• Українська
  • Русский
  • Посты автора admin

    admin

    Олег

    Разработка лендинга для клубного дома «Concordia»

    Опубликовано: 03.07.2020 в 15:54

    Автор:

    Категории: Web дизайн

    Проект — клубный дом «Concordia» (жильё бизнес-класса в центре Киева).

    Изначально для продвижения объекта был разработан сайт, объемный по количеству страниц и непростой в контексте доступа к информации о планировочных решениях.

    На пути каждого пользователя, который ищет на сайте планировки квартир, стоит «тяжелая» страница с  3-д визуализацией клубного дома.  Загрузка раздела с планировками длится несколько секунд, а некоторые устройства и вовсе «виснут».

    Также отсутствует фильтрация по типу квартир. То есть человек, который, например, хочет посмотреть все 1-комнатные квартиры, должен пролистать все 16 этажей и ознакомится со схемой каждого по отдельности.

    Задачи

    Сделать посадочную страницу, которая быстро загружается в любом браузере и на любом типе устройства. Упростить подачу информации пользователю.  Сделать путь к конверсии и доступ к планировкам комплекса максимально простым.

    Решение

    Разработка лендинга (одностраничного сайта), который будет содержать всю ключевую информацию о клубном доме. Данная страница должна максимально ясно и просто освещать преимущества комплекса и вести пользователя к совершению конверсии (звонок, почта в обмен на презентацию комплекса) кратчайшим путем.

    Реализация

    На выходе мы получили «легкий» лендинг, который отлично подходит в качестве посадочной страницы для рекламы. Стиль оформления тот же, что и на основном сайте. Доступ к планировкам — максимально простой.

    1-й экран классический: сверху меню для быстрого перехода в нужный раздел, в качестве фона — слайдер с визуализациями комплекса. Слайдер задуман и реализован анимированным с автоматической сменой визуализаций (по 4 секунды на каждый слайд). Поверх слайдера располагается декоративная анимация в стилистике клубного дома.

    Далее следует блок с преимуществами. Здесь указаны основные характеристики комплекса.

    Вкладки с квартирами по типам (однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, пентхаусы) облегчают доступ к планировочным решениям. 

    На следующем экране реализовано 2 момента:

    • форма для автоматической рассылки презентации клубного дома — так мы сможем получить дополнительные контакты заинтересованных пользователей
    • переход на главный сайт к странице с 3-д моделью комплекса + текстовое предупреждение, что для загрузки 3-д модели нужно немного подождать

     

    Последний экран лендинга — страница Контакты и стилизованная карта с отметками клубного дома и отдела продаж.

    Сравнив статистику в Гугл Аналитике за 2 недели работы сайта и лендинга, мы можем обнаружили рост эффективности работы рекламной кампании в Фейсбук, которая давала мало конверсий в период использования сайта и начала давать конверсии после внедрения лендинга.

    Произошел рост коэффициента конверсии на 69,75%, количества звонков — на 450% за равный период времени. При этом средняя длительность сеанса снизилась, так как на лендинге пользователь быстрее может найти и ознакомиться со всей необходимой информацией.

    Ознакомиться с лендингом можно по этой ссылке.

    Если вашему бизнесу нужен продающий лендинг или многостраничный сайт, который увеличит ваши продажи в разы — обращайтесь, мы вам поможем!

    Как вести страницу недвижимости в Instagram

    Опубликовано: 28.05.2020 в 12:09

    Автор:

    Категории: Блог

    Социальная сеть Instagram на сегодняшний день имеет дневную аудиторию в 500 млн. активных пользователей и это прекрасный инструмент продвижения для строительных компаний и девелоперов. Таргетинг отлично работает и генерирует лиды для отделов продаж, но правила составления контента на данной платформе свои и их необходимо придерживаться. Какие фишки использовать застройщикам для продвижения?

    Определяемся с целями

    В первую очередь следует определиться с целями ведения инсты: имидж застройщика или информация для потенциальных инвесторов. В зависимости от целей будет формироваться и контент странички, и так называемый tone of voice – тон общения с аудиторией. 

    Насколько это будет в формате или наоборот, в неформате, обращение к посетителям на ты или на вы, допустим ли юмор или развлекательный контент – все это должно обсуждаться в первую очередь с маркетологами и опираться на позиционирование компании.

    Традиционный SMM-маркетинг предполагает для крупных девелоперов более серьезный тон, однако при необходимости выделяться среди большого количества конкурентов стратегию нужно менять в сторону более легкого и непринужденного тона. 

    Поговорим о контенте

    Instagram – это сеть с упором на визуальное содержимое, поэтому писать длинные «портянки» текста не совсем уместно. Да и не стоит забывать об ограничениях поста: 2500 знаков с пробелами и не более 20 хештегов. 

    Некоторые хитрят и размещают хештеги в первом комментарии, однако статистика показывает, что такие посты эффективны лишь на 30-35%, в отличие от публикаций с тегами в посте. Так или иначе, краткость – сестра таланта и нужно помнить, что пользователи листают посты не для того, чтобы читать, а чтобы наслаждаться легким контентом. 

    Сфокусироваться на ценностях

    Рекламировать скидки и акции – это хорошо, но не всегда более низкая цена сможет убедить потенциального инвестора стать реальным. Пользователю хочется покупать продукт, в котором отражается суть его самого, ценности, некие глобальные идеи, позволяющие сделать его жизнь более комфортной, более современной, более спокойной. 

    Важно не только показать рендер квартиры, но и позволить пользователю отождествлять себя с человеком на комфортабельной террасе утром за чашечкой ароматного кофе. 

    Создавать видеоконтент

    Видео – всегда убедительнее, чем фото. Особенно, если оно отображает реальную картину, которая безусловно понравится аудитории. По статистике 53% покупателей недвижимости признавались, что окончательное решение они приняли, когда посмотрели видео о ЖК.

    Еще один момент! Обратите внимание, что сейчас посты в Instagram в видео формате более популярны, их органические охваты работают на преумножение конверсий, а значит это еще одна причина использовать их в контент плане. 

    Где брать такой контент? Конечно же, снимать. Не обязательно делать дорогие постановочные видео, снять на видео процесс строительства, закупку материалов, работу отдела продаж с клиентами – этого уже не мало.

    Используйте видео контент не только в постах, но и в ежедневных сторис. Даже статичное фото, обработанное с анимационными эффектами привлечет больше внимания, чем просто стандартный снимок с подписью.

    Стоит ли частить с публикациями?

    По статистике, 60% компаний девелоперов размещают посты в инстаграме ежедневно, остальные – 2-3 раза в неделю. Что из этого верно, а что нет – зависит от целей. Бомбить каждый день подписчиков продающими постами – уж точно не стоит. Делать много постов развлекательного плана – тоже. Идеальная стратегия на случай, если контента не хватает, делать 2 поста в неделю и ежедневно сторис, где намного легче вести диалог с аудиторией. Именно в сториз можно постить и мемы, и котиков, и даже какие-то неудачные моменты – именно они очень сближают вас с аудиторией.

    Привлекайте подписчиков правильно!

    Обязательно продумайте механизмы привлечения новых подписчиков. Это могут быть конкурсы, марафоны, гивы. Часто их использовать нельзя, можно заработать теневой бан, но и пренебрегать тоже. 

    Люди часто подвержены мнению авторитетных людей, поэтому можно привлекать блогеров к рекламе недвижимости. По сравнению с таргетингом, такое решение не всегда может быть выигрышным. Например, заказывать дорогую рекламу у известной телеведущей может быть рискованно, лиды будут нереально дорогими. Альтернативный вариант – микроблогеры, проживающие в том же городе, где возводится ЖК.

    Не списывайте со счетов старый добрый таргетинг, он будет отлично работать и с достаточно предсказуемым результатом. 

    Как вести страницу застройщика в Facebook

    Опубликовано: 26.05.2020 в 18:06

    Автор:

    Категории: Блог

    Рынок недвижимости в социальных сетях держится на трех больших платформах: это охваты, коммуникация и лояльность. В условиях жесткой конкуренции девелоперам приходится использовать эти задачи для достижения главной цели – продажи. И если рекламные креативы составляются по определенным правилам, то сам контент в соцсетях должен быть более разнообразным, направленным на развлечение, так как именно за этим в соцсети приходят люди. 

    Застройщики Украины, как правило, используют 1 или 2 канала – Facebook и Instagram. Рассмотрим основные принципы контент-маркетинга в Фейсбуке и какие ошибки не стоит совершать.

    Принципы контент-маркетинга для продавца недвижимости в Facebook

    Чтобы понять, как строить коммуникацию с посетителями бизнес-странички в Фейсбуке, нужно учитывать аудиторию этой соцсети. Львиная доля пользователей – люди, возрастом от 30 до 50 лет, а наиболее платежеспособной являются жители крупных городов. 

    Контент план

    Контент план должен включать в себя посты разных типов:

    • Информационно-полезный (я профессионал, я знаю, что делаю);
    • Информационно-продающий (Вы можете сделать это сами, но лучше доверьте это профессионалам);
    • Развлекательные посты (Да, да, мы тоже люди и ничто человеческое нам не чуждо);
    • Продающий контент (УТП, акции, скидки, преимущества и ценности).

    Любой из этих видов контента, в том числе и продающий, можно подавать под разными «соусами» в виде сторителлинга (интересные истории, факты), полезных фактов, побуждающих к диалогу. 

    Не стоит пренебрегать нейтральной информацией и поздравлениями с общепринятыми праздниками. Кроме того, узкоспециальные праздники тоже важно отмечать, например 9 августа День Строителя. 

    Оформление страницы

    Страница в социальной сети должна соответствовать высокому уровню качества, а посты желательно оформлять в едином продуманном стиле. Такой подход усилит бренд, поскольку пользователи будут узнавать выделяющиеся по стилю посты в ленте. 

      Очень важно проработать ключевую информацию о страничке девелопера:

    1. Преимущества и ценности ЖК вынести в отдельный пост и закрепить его.
    2. Оформление обложки и фото страницы должны быть релевантные. Не лишним будет использовать на макете обложки и преимущества комплекса, а под акции их менять.
    3. Уникальный url страницы – он должен быть коротким и читабельным, в отличие от того, который предлагает фейсбук по умолчанию при создании страницы. 

    Как делать не надо!

    Помимо основных принципов, важно еще осознавать ошибки, которые совершали другие рекламщики и не наступать на чужие грабли. Итак, как не надо делать:

    1. Завести страницу и не вести ее. Это трата денег впустую. 
    2. Гонка за подписчиками. Очень часто клиенты из сферы недвижимости ставят агентствам в качестве KPI рост количества подписчиков в группах ЖК, но, безусловно, подписчики, которые не собираются жить в том или ином комплексе даже если и будут, то неактивными и вовлечь их в контент вряд ли удастся.
    3. Рассчитывать только на органические охваты. Алгоритмы соцсетей заточены больше на платное продвижение, поэтому таргетинг в данном случае – это инструмент для достижения целей.
    4. Не пренебрегайте хештегами для повышения органических охватов.
    5. Не стоит создавать искусственную активность, это лишь портит вашу репутацию.

    В заключение стоит сказать, что пользователи всегда оценивают здоровое чувство юмора, искренность и конечно котиков в ленте.  Преследуйте охваты в Фейсбуке нестандартными методами и продажи не заставят себя ждать!

    Коллтрекинг: инструмент для аналитики, для продаж и много чего еще

    Опубликовано: 25.05.2020 в 13:02

    Автор:

    Категории: Блог

    Зачем подключать коллтрекинг-систему на сайт, если я и так вижу, что моя реклама работает, менеджеры не поднимают головы и постоянно обрабатывают заявки. Такой аргумент мы часто слышим от предпринимателей и начинающих маркетологов. Сегодня немного просветим тех, кто не в курсе вообще, что это такое, а также приведем убедительные доводы, почему это так важно.

    Что такое коллтрекинг и как он работает

    Коллтрекинг представляет собой технологию, позволяющую владельцу бизнеса определить, какая реклама привела к нему клиента. Работает она следующим образом:

    1. Посетитель увидел рекламу и зашел по ней на сайт.
    2. Система коллтрекинга присваивает данному пользователю уникальный номер телефона и если он решает совершить звонок, то система определяет связь данного посетителя и рекламы, с которой он попал на сайт.

    Кроме основной функции, данная система выполняет еще ряд не очевидных, но не менее важных действий:

    • уменьшает количество пропущенных звонков, а те, что есть, менеджеры имеют возможность оперативно обрабатывать;
    • передает статистику в Google Analytics;
    • в ряде случаев есть возможность интегрировать сервиса с CRM и автоматически создавать сделки, задачи для сотрудников по факту звонка.

    Система очень полезна для полноценных корпоративных сайтов с любыми направлениями деятельности, а также жизненно необходима для посадочных страниц с товарными предложениями.

    Что будет, если не использовать коллтрекинг?

    Ну и сразу к страшилкам, что же вы теряете, если откажетесь от использования данного сервиса:

    1. Часть рекламного бюджета будет использоваться неэффективно, поскольку каналов продвижения может быть (даже чаще всего) несколько, а вот аналитика не сможет отслеживать, какой из них работает на максимуме, а какой нет.
    2. Вы будете недополучать прибыль за счет новых клиентов, которые не перезвонят вам, если однажды не дозвонились. Вы не будете знать какие звонки были пропущены, а значит ваши потенциальные покупатели уже делают заказ на сайте у конкурентов. Особенно критично это в дорогих тематиках, типа недвижимости, поскольку каждый пропущенный лид – это слив денег впустую.
    3. Уменьшить стоимость лида вы тоже не сможете, поскольку не будете знать, какие обращения целевые, а какие нет. Нет тестов – нет экономии. 
    4. Вы не сможете оценить эффективность работы отдела продаж. Система дает возможность прослушивать время от времени записи звонков и делать выводы о том, кто хорошо работает, а кто не очень. 
    5. Вы не сможете точно сформировать график работы отдела продаж, так как у вас могут быть лишь субъективные данные о наплыве звонков. Система же предоставит отчеты с цифрами.

    Система коллтрекинга – это отличная возможность сегодня автоматизировать то, на что еще вчера приходилось тратить время и деньги. Разобраться в том, как его настроить достаточно просто, однако, если вы не уверены в правильности действий, вы всегда можете заказать это у нас! Звоните, поможем!  

    Проверенные методы увеличить конверсию сайта: чек-лист бонусом

    Опубликовано: 21.05.2020 в 11:55

    Автор:

    Категории: Блог

    Вопрос получения конверсий – краеугольный камень любых работ, связанных с разработкой сайта. Согласно проведенных исследований, лишь 4% посетителей совершают целевое действие, тогда, когда остальные 96% уходят и больше не возвращаются. Уровень конверсии сайта определяет успешность всей этой бизнес-затеи, поэтому мириться с такой статистикой мы не намерены и рассматриваем сегодня подробно, какие средства позволят увеличить процент целевых действий.

    Качество, а не количество аудитории

    Конверсии — это соотношение между общим количеством посетителей сайта и тех, кто совершил целевое действие: зарегистрировался, подписался, заказал обратный звонок или купил товар.

    Ключевым словом здесь является – целевое. То есть действие, на которое задана определенная цель. Если целью стоит покупка, а клиент положил товар в корзину и покинул сайт, то конверсии не было.

    Коэффициент конверсии рассчитывается интернет-маркетологами по формуле:

    • количество лидов/количество переходов*100%

    Если на сайт зашло 1000 человек, а купило только 20, то коэффициент конверсии будет 2% (20/1000*100%) и это считается не самым лучшим вариантом.

    Чтобы начать работы по увеличению конверсий с сайта, во время планирования рекламной кампании следует выполнить 3 простых шага:

    • Определить ЦА
    • Выделить максимально эффективные каналы коммуникации
    • Спрогнозировать стоимость привлечения лида

    Подсказка: Не нужно выбирать широкую аудиторию, это чревато привлечением нецелевого трафика, что неизбежно приведет с дополнительным затратам в будущем, да и показатели будут не ахти! Лучше двигаться небольшими шагами, формировать более узкую аудиторию, но более лояльную и качественную.

    Еще одним важным значением для определения качества канала продвижения является соотношение между затраченными на рекламную кампанию средствами и итоговой прибылью.

    Если на сайт с контекстной рекламы пришло 200 посетителей по цене клика 3$, 10 из которых совершили покупку, позвонили или подписались на новости, то коэффициент конверсии составит 10/200*100% — 5%, а стоимость лида — 3$*200/10 – 60$.

    Важно понимать, что данные цифры можно не только спрогнозировать, а и повлиять на результативность. Для этого следует пересмотреть цели и стратегию проведения рекламной кампании.

    Сегментация и ремаркетинг

    Сегментация позволит создавать обращения непосредственно к потенциальному клиенту и выстраивать с ним диалог. Посредством ремаркетинга можно знакомить пользователя с ресурсом и работать с ним уже будет намного проще.

    Вернись, я все прощу!

    Нет, не обязательно писать это каждому ушедшему пользователю. Проще всего подключить известные уже нам инструменты контекстной рекламы или таргетированные рассылки.

    Одной из частых причин, почему пользователь может бросить корзину, является отсутствие на сайте важного функционала – листа желаний. Пользователь увидел, захотел, но в данный момент не может себе это позволить. Положил товар в корзину, чтобы не забыть.

    Плохая стратегия в подобной ситуации – перегибать: бомбить его сообщениями на почту и в мессенджеры с требованиями завершить сделку, иначе товар из корзины пропадет. Хорошая стратегия – сделать Wish-list, по которому вы будете определять какие товары интересны пользователю и что ему будет показываться в рекламе. 

    Обязательно проверьте работоспособность формы оплаты, а также корректность самой системы.

    Еще одним актуальным на сегодня решением возвращения пользователя является создание прогрессивных веб-приложений (PWA), которые присылают пользователю пуш-уведомления и ненавязчиво напоминают о покупках.

    оптимизация контента

    Аналитика контента в ключе увеличения конверсий

    Количество совершенных целевых действий пользователей напрямую зависит от размещенного контента. Проведя аналогию с обычным офлайн-магазином, чем лучше оформлена витрина, чем удобнее выбор товара, тем больше у него продаж и, соответственно, прибыли.

    Требования к контенту довольно просты и интуитивны, но не всегда соблюдаются. Что важно учесть:

    • актуальность информации (например, цена и наличие)
    • достоверность и понятное изложение
    • наглядность картинок
    • оценки и отзывы

    Интерактивные элементы: кнопки, виджеты, сервисы

    Данный вид элементов сайта позволяет вовлечь пользователя, заинтересовать, мотивировать его к действию, причем не только купить, а и написать отзыв о купленном товаре.

    Согласно практике, отлично работают кнопки, всплывающие окна, баннеры, а вот видео-элементы, наоборот отпугивают пользователя.

    Отдельно стоит поговорить о сервисах и их важности. Довольно часто владельцы бизнеса намеренно не пишут на сайте цены, подталкивая пользователей к более близкому общению: например узнавать цены по телефону или с помощью мессенджеров или электронной почты. Такой подход был актуален 10-20 лет назад, а сегодня он уже не работает.

    «Но если у нас нет фиксированных цен? Или цены имеют тенденцию меняться?»

    Здесь у вас есть два пути: продолжать заставлять ваших потенциальных клиентов обращаться к вам с надеждой, что цена подойдет или же дать возможность самостоятельно просчитать. Сегодня существует множество решений, самым простым из которых будет банальный калькулятор просчета цены, а стоимость его установки на сайт будет стоить меньше 100$.

    Обратная связь с посетителем

    Существует ряд сервисов, позволяющих проводить консультации в режиме онлайн-чата или с помощью электронной почты. Однако и здесь важна золотая середина.

    Представьте себе ситуацию: вы только зашли в дорогой бутик и, не успев осмотреться, вас моментально атакует консультант вопросом — Чем я могу вам быть полезен? Не всем и не всегда надо такое повышенное внимание, и в интернете тоже. Настраивайте чат с клиентом таким образом, чтобы он успел осмотреться и понять, нужна ли ему помощь или он сам сможет справиться.

    Хорошо зарекомендовали себя и push-уведомления, которые пользователь может оформить по подписке. При обновлениях сайта, ему приходит уведомление прямо на рабочий стол и это гарантирует новые переходы.

    Пуш-сервисы позволяют настраивать объявления под целевую аудиторию, под интересы, возраст, что дает хороший приток качественного трафика.

    фидбек

    А что вам известно про up-sell и cross-sell технологии?

    Up-sell и cross-sell – слова достаточно новые даже для опытных маркетологов, но сами технологии уже давно и успешно работают на пользу не только повышения конверсий, а и увеличения чеков и прибыли в целом.

    Данные технологии предполагают показ пользователю более дорогих, но, при этом, более качественных товаров, а также предлагают сопутствующую продукцию или дополнительный сервис.

    Не стоит игнорировать новые технологии для улучшения результатов маркетинговой кампании.

    И пару слов о результатах

    Нельзя четко устанавливать, какой коэффициент конверсии хороший, а какой нет. Однако, маркетологам будет полезно знать, что он зависит от сферы бизнеса.

    Нормальным коэффициентом для интернет-магазинов и компаний, рассчитанных на широкого потребителя, является от 1,5 до 7%, однако некоторые топовые ресурсы делают все 10%.

    Если целевая аудитория — бизнес, то показатель конверсий тут от 2,5 до 12% считается нормой, однако многое здесь зависит от ценового сегмента. Достичь средних показателей — это уже хороший результат, но не стоит на нем останавливаться.

    Методы увеличения конверсии: чек-лист для проверки

    Чтобы усилить конверсии сайта в процессе запуска рекламной кампании необходимо:

    • Проработать качество целевой аудитории (не количество, а качество)
    • Использовать сегментацию и ретаргетинг
    • Инструменты возврата юзера на сайт
    • Работа с контентом: продумать, структурировать, усилить
    • Улучшить юзабилити сайта, дополнить интерактивными элементами, настроить и перепроверить работоспособность форм обратной связи
    • Использовать  up-sell и cross-sell технологии
    • Проанализировать точки выхода пользователя
    • Пригласить посетителя к коммуникации: оформить подписку на новости

    Если у вас остались вопросы или стоят задачи увеличить конверсии с сайта, обращайтесь к нам, мы с радостью возьмемся за ваш проект!

    Взаимодействие Заказчика и Подрядчика: кто виноват в отсутствии результата

    Опубликовано: 06.05.2020 в 16:35

    Автор:

    Категории: Блог

    Какого Подрядчика хочет видеть Бизнес? И наоборот

    По-человечески понятно, что Заказчик желает всю работу переложить на Подрядчика, который на свои деньги разместит рекламу, привлечет клиентов, доведет их до платежного терминала или кассы предприятия и только потом получит свой процент от суммы оплаченного клиентом заказа. Ни расходов, ни вины — за все отвечает Подрядчик.

    Но также понятны и причины, по которым найти такого исполнителя нереально. Как можно в ходе достаточно короткого периода знакомства разобраться в продукте и поверить в его продажную ценность? Обрести уверенность в людях, которые создают и продают его? С ходу оценить целевую аудиторию и понять, какие приемы работают, а какие нет? И это в условиях, когда маркетолог отрезан от CRM-системы и не имеет понятия, как именно сотрудники Заказчика взаимодействуют с потенциальными покупателями. Как можно поверить в плодотворность сотрудничества, не имея реальных рычагов воздействия и в условиях недостатка информации?!

    Но и Заказчик имеет основания для недоверия. Во-первых, встречаются ситуации, когда, получив аванс, Подрядчик с ним и исчезает. Во-вторых, в любом случае, профинансировав какую-то идею Подрядчика, Заказчик вынужден просто сидеть и ждать, пока она даст результат. И это в идеальном случае.

    На деле же, скорее всего, первая идея не сработает, клиентов не прибавится и потребуется финансировать вторую. А потом третью, четвертую… . И все это время Заказчик тоже не имеет рычагов воздействия на Подрядчика и вынужден слепо ему доверять.

    Так что идеальное, с точки зрения обеих сторон, сотрудничество представляется крайне маловероятным. Придется в ходе предварительных переговоров находить компромисс, разделять ответственность и определять KPI сторон.

    Какие варианты сотрудничества есть? Все они исходят из основополагающих постулатов:

    • подрядчик заранее уверен в качестве своей работы.
    • заказчик также уверен в том, что и он, и его люди, свою часть работы выполнят на самом высоком уровне;
    • на начальном этапе взаимное доверие практически всегда отсутствует;
    • каждая из сторон жаждет справедливости в договоренностях, но понятия о ней у них разные.

    Давайте рассмотрим возможные варианты сотрудничества, указав все их плюсы и минусы.

    Ответственность до клика

    Самый незатейливый и, в силу этого, чаще всего встречающийся вариант. При нем Подрядчик обязуется:

    • провести рекламную кампанию;
    • получать вознаграждение за каждый целевой клик. Причем по приемлемым для Заказчика расценкам и в рамках установленного им бюджета.

    Заказчик обязуется:

    • выделить посадочную страницу;
    • качественно обрабатывать заявки и обеспечить качественный сервис для своих клиентов.

    Больше всего в реализации подобного сценария заинтересован именно Подрядчик. Он имеет четкое понимание размера вознаграждения, сочетающееся с большой свободой выбора:

    • подключаемых каналов;
    • целевой аудитории;
    • запросов;
    • целевых параметров;
    • формулировок рекламного объявления;
    • подготовки креативов.

    Однако, как правило, такое сотрудничество не является долгосрочным. Заказчик на основании данных своей CRM-системы и утекающего бюджета, легко может переложить ответственность за отсутствие продаж, спам в трафике (нецелевые конверсии), неэффективность кампании, на Подрядчика.

    Подрядчик же на основании своих отчетов возражает, что с его точки зрения все хорошо, а в неудачах виноват Заказчик и необходимо все менять – и сам сайт, и его позиционирование, и бизнес-процессы.

    Проблема в том, что каждая из сторон не видит всей картины в целом и не может оценить превращение трафика в реальные деньги. А истина может быть даже не по середине 🙂

    Ответственность до обращения

    В этом случае Подрядчик берет на себя ответственность за конверсию сайта. Это означает, что клиент не только зайдет на рекламируемый сайт, но и совершит целевое действие – сделает заказ, позвонит, напишет письмо или обратится другим способом, даже просто добавит интернет-адрес страницы себе в закладки. У заказчика же появляется дополнительная обязанность по максимально быстрой и качественной обработке поступившего сообщения.

    Естественно, что Подрядчик берет на себя такую ответственность только при предоставлении ему достаточно широких прав и возможностей:

    • личной уверенности в хорошей конвертируемости сайта;
    • права размещения своих скриптов;
    • наличием доступа к веб-аналитике Заказчика и др.

    Иными словами, Подрядчик должен видеть все события на сайте, объем  и качество обработки сторонних запросов

    При этом он все равно чувствует себя несколько обделенным, так как подобные системы не учитывают прямых телефонных звонков с рекламных объявлений, размещение сообщений в соцсетях и т.д.

    Заказчик тоже далек от полного удовлетворения. В основном, это связано с двумя моментами. Во-первых, стоимость обращения на порядок (а то и два) выше, чем кликов. Во-вторых, часть обращений представляет собой спам, ответную рекламу и пр., а платить за них приходится по-полной – как за целевое действие.

    Ответственность до лида

    Здесь Подрядчик уже обязуется обеспечить установленное количество лидов. Под этим термином понимают именно целевые действия посетившего сайт клиента. Их вид зависит от специфики конкретного действия. Понятно, что подобная ситуация полностью устраивает Заказчика. А Подрядчика? Здесь-то все далеко не так просто.

    Для выполнения взятых на себя обязательств, Подрядчик должен иметь доступ ко всем событиям на сайте и даже вне его – сколько и каких обращений принято, как они обработаны, какова их дальнейшая судьба. Поэтому есть всего два пути для выполнения подобных задач.

    Использовать маркетолога, находящегося в штате компании. Такому сотруднику доступна вся информация – вплоть до записей переговоров операторов call-центра с потенциальными клиентами. Однако объем информации, который ему предстоит обрабатывать, может превышать возможности одного человека. В результате потребуется расширять штат in-house специалистов. А это доступно далеко не всем компаниям.

    Все-таки заключить договор со сторонним Подрядчиком, но предоставить ему доступ в единую систему управления лидами, в которой и он, и Заказчик могут работать одновременно. При этом обе стороны будут иметь точные данные об эффективности работы как своей, так и контрагента, что позволит объективно оценивать эффективность их деятельности.

    Важно понимать, что при этом весь процесс продажи лежит полностью на Заказчике. Он просто обязан прислушиваться к советам Подрядчика и более того – устранять выявленные им слабые места. Но вот всегда ли Заказчик к этому готов?

    Подрядчик отвечает за все

    Такой уровень ответственности способен обеспечить только штатный сотрудник. Но нужно понимать, это большая ответственность сопровождается предоставлением больших, а в ряде случаев и исключительных, прав. Маркетолог должен иметь возможность:

    • влиять на контент сайта, обеспечивая повышение его конверсионности;
    • иметь доступ к системе, в которой работают менеджеры. Это необходимо для определения каналов – источников целевых обращений и количество лидов;
    • обладать полной свободой в написании скриптов, служащих основой для работы операторов.

    Хорошие маркетологи одновременно работают по целому ряду направлений.

    • формируют предложения;
    • создают контент или определяют его;
    • используют все способы повышения конверсии сайта, включая специальные программные;
    • принимают участие в процессе e-mail-рассылок;
    • точно знают о грядущих изменениях на сайте и их последствиях, как для клиентов, так и для сотрудников компании.

    Иными словами, в этом варианте сотрудничества Подрядчик получает возможность реально влиять на результат.

    Заключение

    Мы рассмотрели основные варианты взаимодействия владельцев бизнеса (Заказчиков) с трафик-менеджерами (Подрядчиками). Выбор конкретного пути всегда остается за Заказчиком. Несомненно только одно – помощь квалифицированного специалиста способна значительно поднять эффективность бизнеса. А вот степень такой эффективности будет зависеть от степени взаимного доверия и готовности сторон к взаимодействию.

    10 шагов для правильного SEO продвижения

    Опубликовано: 23.04.2020 в 17:59

    Автор:

    Категории: Блог

    Тэги:

    Когда эффективно продвигать сайт посредством SEO

    Достаточно широко известное сочетание латинских букв является аббревиатурой от английского Search Engine Optimization (поисковая оптимизация). Под ней подразумевается большой список мероприятий, которые позволяют существенно поднять позиции сайта в рейтинге поисковых систем. Существует ряд условий, когда СЕО оптимизация сайта будет особенно эффективна.

    • ваш товар предназначен для широкого круга потребителей:
    • в сети у вас есть конкуренты (а у кого их нет!);
    • ваш товар легален и законодательно разрешен к свободной продаже;
    • вы понимаете, что результат не будет мгновенным;
    • вы ищете способ надежного получения высокого результата при небольших затратах;
    • вы готовы поддерживать свой сайт, вкладывая в него и финансы, и время с тем, чтобы он успешно развивался;
    • ваш бизнес не является однодневным, и вы планируете его на долгую перспективу.

    Повторим еще раз – результата от процедуры SEO-оптимизации придется ждать минимум 2-3 месяца. Зато потом вы оцените ее длительный эффект.

    Анализ сайта, тематики и конкурентов

    Итак, для начала вам необходимо найти хорошего SEO-специалиста.

    Выполнение своей работы он начинает с добавления сайта в панель вебмастеров Google, или в Яндекс Вебмастер, или сразу в оба места. После этого ему становится доступна аналитика товаров и услуг, предлагаемых вашим сайтом, на основании которой он и составляет план необходимых работ.

    Что же конкретно он делает?

    1. Анализирует видимость сайта по всем видам запросов – от высокочастотных до низкочастотных.
    2. Анализирует сайты конкурентов, что позволяет ему понять их преимущества, и на что надо сделать акцент, чтобы ваши предложения стали конкурентоспособными.
    3. Анализирует структуру сайтов ваших конкурентов и то, с каких ресурсов к ним переходят пользователи (ссылочный профиль сайта);
    4. Выделяет те поисковые запросы, под которые на вашем сайте должны быть отдельные (так называемые посадочные) оптимизированные страницы, содержащие информацию о ваших товарах или услугах. Процесс их создания носит название «лендинг».
    5. SEO-специалист использует в своей работе не только простой анализ результатов, которые выдают поисковые системы (поисковой выдачи), но и системный (например, с помощью seo-платформы Serpstat).

    Целью подобных исследований является попытка понять, нужны ли сайту глобальные изменения, такие как смена протокола (с http на https), разработка мобильную версию, смена системы управления контентом (CMS) и т.д. Эта информация немедленно доводится до заказчика, что, с одной стороны, позволяет уточнить у разработчиков сайта наличие принципиальной возможности подобных изменений, а, с другой, позволяет оценить бюджет всей кампании.

    Заметим, что чем раньше будут произведены необходимые глобальные изменения, тем лучше. Иначе через несколько месяцев работы вы можете оказаться в техническом тупике и столкнетесь с невозможностью дальнейшего улучшения сайта (оптимизации фильтров, добавления тегов и категорий и т.д.).

    Формирование первичного ядра поисковых запросов

    Результатом проведенной аналитической, а, возможно, и технической работы служит появление стратегического плана продвижения вашего сайта, основанный на анализе как его самого, так и сайтов конкурентов. И теперь SEO-специалист приступает к созданию так называемого семантического ядра, т.е. набора слов и словосочетаний, их морфологических форм, которые наиболее полно описывают предлагаемые сайтом услуги. Для выполнения этой работы задействуют различные программные инструменты, такие, например, как Serpstat или Wordstat.

    Для того, чтобы оценить объем предстоящей работы скажем, что количество слов, составляющих семантическое ядро, может, например, в случае, интернет магазинов, достигать сотен тысяч.

    Созданное семантическое ядро используется в дальнейшей работе для:

    • формирования структуры сайта;
    • ручного составления метатегов (Title, Description, Keywords) и заголовков H1, H2;
    • создания шаблонов генерации;
    • написания текстов при лендинге;
    • правильной перелинковки;
    • внешнего продвижения сайта и анализа его видимости.

    Формирование широкой структуры сайта

    Современные поисковики весьма совершенны и стараются показывать сайты, которые наиболее релевантны (т.е.максимально совпадают) запросам пользователей. Именно они возглавляют результаты поиска. Если вы хотите видеть среди них и ваш сайт, то для него вам необходимо создавать широкую структуру. Каждая страница сайта должна быть оптимизирована под определенную группу поисковых запросов.

    По своей частоте эти запросы делятся на 3 категории, что учитывается в структуре сайта. Так, под высокочастотные запросы необходимо создавать страницы категорий, под среднечастотные – статистические страницы фильтров или их пересечений, а под сверхнизкочастотные (менее 5 в месяц) лучше всего использовать оптимизированные карточки товаров, чтобы они не мешали в продвижении более важных страниц.

    Возникает вопрос, а где находятся источники идей для посадочных страниц? Можно назвать несколько источников:

    • собственно сайты конкурентов;
    • анализ результатов работы поисковых систем;
    • внутренний поиск;
    • анализ предлагаемого ассортимента.

    Если структура организации весьма разветвленная, то свои посадочные страницы создаются для каждого города, маркетплейса, доски объявлений, филиала. При этом их содержание должно быть уникальным.

    Теперь становится понятным, насколько длителен процесс создания соответствующих сайтов. Для крупных проектов его продолжительность может измеряться годами. Но чем раньше будет расширена структура сайта, тем быстрее вы сможете ощутить эффект от проведенной работы.

    Формирование задания на внутреннюю оптимизацию

    Оптимизация сайтов бывает не только внешней, т.е. для стороннего потребителя. Не менее важна и внутренняя оптимизация. Для этой цели проводят технический SEO-аудит. Процедура состоит из ряда обязательных этапов. Приведем их в порядке важности:

    • настраивается автоматическое формирование метатегов (Title, Description и заголовков H1). Для их создания используются шаблоны для категорий, товаров, фильтров и их пересечений, страницы, специально созданные под геозапросы, и т.д.;
    • оптимизируются фильтры: определяются правила создания URL-адресов, метатегов, правила видимости ссылок на них и т.д.;
    • повышается скорость загрузки как самого сайта, так и отдельных его страниц;
    • удаляются дубликаты страниц с помощью URL-пересылки, канонических страниц, запретов для перехода на эти страницы (noindex follow)
    • создается XML-карта сайта;
    • настраивается мультиязычность, если сайт предполагает наличие версий на разных языках;
    • оптимизируются ссылочные блоки, выводящие только часть информации из массива однотипных данных (пагинации);
    • оптимизируются коды ответа сервера и заголовков страниц;
    • настраивается микроразметка отзывов, информации на страницах карточек товаров.

    Организация внутренней перелинковки

    Небольшой статистический вес страниц вашего сайта не позволить достичь высокого ранга в поисковых системах. Речь идет о том, что недостаточно просто создать посадочные страницы и наполнить их контентом. Необходимо приложить к ним ссылочную структуру, создающую смысловую связь между ними (произвести внутреннюю перелинковку). Это позволит роботам поисковых систем легко находить не только главные страницы сайта. В отсутствии перелинковки он может просто не увидеть страницы добавочные. Чаще всего такая проблема возникает, если сайт содержит фильтры.

    Подобный же процесс продолжается и в процессе раскрутки сайта. На основании анализа собранных запросов, SEO-специалист перераспределяет статистический вес со страниц с низкой конкуренцией, на те, которые отличаются более высоким уровнем вложенности.

    Оптимизация контента

    На данном этапе происходит ручное формирование уникальных метатегов (Title, Description, ключевые слова). Основой для этого служат «длинные хвосты» поисковых запросов. На основании собранных ключей пишутся тексты для каждой страницы сайта. При этом, естественно, учитывают изменяющиеся требования поисковиков.

    Качество таких текстов влияет на ранг сайта как при высокочастотных запросах, так и при запросах, содержащих «длинный хвост».

    Улучшение юзабилити сайта

    Так как поисковые системы учитывают стиль взаимодействия пользователя с сайтом, SEO-специалист должен поработать и над:

    • снижением вероятности возврата пользователя к поисковой системе;
    • увеличением числа пользователей, прочитавших более одной страницы сайта;
    • увеличением времени пребывания пользователя на сайте вообще, и конкретной страницы, в частности.

    Создание мобильной версии сайта – еще одна достаточно важная задача. Во-первых, ее наличие значительно повышает видимость сайта с мобильных устройств. Во-вторых, повышается процент пользователей, совершивших какое-либо полезное для владельца сайта действие (регистрация, покупка, переход по рекламной ссылке и т.д.) с помощью мобильных устройств, т.е. повышается конверсия с мобильных устройств.

    Следует максимально упростить навигацию по сайту. Это уменьшит число отказов пользователей.

    И, наконец, грамотное заполнение странички «О нас» значительно повысит доверие потенциальных клиентов к вашей компании. Да и поисковые системы тоже обращают на нее пристальное внимание.

    Внешняя оптимизация сайта

    Чем выше конкуренция в вашей области, тем более необходимой является внешняя оптимизация сайта. Чем большее число сайтов сходной тематики (тематических площадок) ссылаются на вас, тем выше степень доверия к вам как пользователей, так и поисковых систем. Количество вариантов, с помощью которых можно повышать ссылочный профиль и формировать портфель доноров, весьма велико. Например:

    • размещение постоянных ссылок на биржах;
    • использование ссылок из форумов и сервисов «Вопрос-ответ»;
    • размещение ссылки напрямую, через вебмастеров;
    • размещение на своем сайте такого контента, чтобы пользователи сами на него ссылались. Заметим, что подобный ссылки являются наиболее полезными.

    Увеличение конверсии

    Об этом показателе мы уже говорили. Еще раз подчеркнем, что под конверсией подразумевается не только покупка, сделанная посетителем на вашем сайте. Если клиент зарегистрировался, подписался на рассылку или просто добавил ваш сайт в закладки – это означает, что ваши предложения его заинтересовали. Вполне вероятно, что рано или поздно он совершит и покупку.

    Это достаточно сложный этап, для успешной реализации которого необходимо обладать целым комплексом знаний из разных областей – дизайна, email-маркетинга, создания качественного содержания сайта и умения сделать пользование им удобным для потребителя. Для достижения высокой конверсии, SEO-специалист применяет следующие приемы:

    • улучшает формы заказов;
    • добавляет каналы связи с менеджментом, реализуемые через сайт;
    • пробует изменять цветовую гамму страниц;
    • внимательно знакомится с отзывами и анализирует их;
    • настраивает систему триггеров, осуществляющих персонифицированные рассылки;
    • и многое другое.

    Поэтапная оптимизация страниц

    По мере накопления статистики по ранжированию сайта и запросам, SEO-специалисты постоянно изменяют структуру сайта, в том числе:

    • расширяют ее;
    • изменяют тексты и метатеги;
    • модифицируют внутреннюю перелинковку;
    • повышают внешнюю ссылочную массу.

    Это процесс длителен сам по себе. Но, кроме того, поисковые системы постоянно модифицируют применяемые ими алгоритмы поиска. Возникает необходимость внесения изменений как для улучшения условий пользования сайтом, так и в саму стратегию его продвижения. Поэтому работа над сайтом никогда не прекращается.

     

    Магия креативов в рекламе: учимся составлять правильно

    Опубликовано: 07.04.2020 в 18:01

    Автор:

    Категории: Блог

    Тэги:

    Типы рекламы недвижимости

    Важным аспектом работы над рекламной кампанией является необходимость формировать посылы под разную аудиторию и их потребности. Кому-то нужна рассрочка, кому-то, наоборот, проще оплатить всю сумму сразу. Большинство людей стремится получить вместе с покупкой нечто ценное лично для него, и это является триггером к покупке.

    Для более четкого понимания сути вопроса можно составить небольшую классификацию по предложениям:

    1. Имиджевая реклама, которая запускается на самом первом этапе с целью познакомить человека с продуктом. Такая реклама наилучшим образом подходит для первого касания и включает в себя название бренда, местонахождение, компанию застройщика и внешний вид комплекса
    2. Продуктовые посылы, с четко сформулированным коммерческим предложением, позволяющие потенциальному клиенту понять, подходит ли ему это или нет.
    3. Реклама условий приобретения. Показывается уже после первого касания, будь то посещение сайта, или страницы фейсбук.

    Также удобно классифицировать креативы и по уровню недвижимости:

    • экономкласс;
    • комфорт класс;
    • бизнес класс;
    • элитное жилье.

    Реклама цен применяется для жилья эконом и комфорт класса.

    В бизнес классе указываются только условия покупки и ценности, поскольку подобные предложения хоть и привлекательны для большинства, не могут удовлетворить их по стоимости. В результате демонстрация цен будет вызывать лишний негатив среди пользователей.

    В элитной недвижимости демонстрируются исключительно ценности.

    Виды продуктовых посылов для создания макетов на рекламу

    Продуктовые предложения используются для рекламной кампании жилья эконом и комфорт класса и включают в себя следующие:

    1. Квартира + метраж + полная стоимость.
    2. Бренд комплекса + Тип квартиры (однушка/двушка) + цена м2.
    3. Квартира + метраж + первый взнос.
    4. Квартира + метраж + месячный платеж.

    Квартира + метраж + полная стоимость

    Примеры:

    • 1 комнатная квартира, 37 м2, 450 000 грн.;
    • 2-комнатная квартира, 54 м2, 670 000 грн;.

    Бренд комплекса + Тип квартиры (однушка/двушка) + цена за м2

    Примеры:

    • ЖК «Новый Орлеан» 2-х комнатная квартира от 18 000 грн/м2
    • ЖК «Речной Квартал» 1-комнатная квартира 16 500 грн/м2

    Квартира + метраж + первый взнос

    Примеры:

    • 1-комнатная квартира, 35 кв.м, первый взнос 5 400$;
    • 2-х комнатная квартира, 54 кв.м, первый взнос 305 000 грн..

    Квартира + метраж + месячный платеж

    Примеры:

    • 1 комнатная квартира 37 кв.м., 8700 грн/мес.;
    • 2 комнатная квартира 54 кв.м., 12900 грн/мес.

    Реклама условий приобретения с примерами

    Не всегда застройщик способен выделиться среди конкурентов ценой, поэтому в арсенале у маркетолога должны быть другие инструменты для создания уникального торгового предложения. К ним относятся:

    1. Наличие готового жилья с документами.
    2. Срок рассрочки.
    3. Минимальный первый взнос в грн или %.
    4. Скидка при 100% оплате.
    5. Кладовка/паркинг/балкон в подарок.
    6. Наличие кредитования.
    7. Анонс повышения цены.
    8. Привязка к курсу валюты.

    Здесь примеров может быть намного больше:

    • Готовая 1 комнатная квартира 37 м2 с документами: заезжай и живи!
    • 1 комнатная квартира 37 м2, ключи в Сентябре 2020;
    • 2 комнатная квартира 57 м2 с рассрочкой на 2 года;
    • 2 комнатная квартира 850 000 грн. при 100% оплате;
    • Трехкомнатная квартира до 31.03 + кладовая в подарок. Экономия 50 000 грн.
    • 2 комнатная квартира 54 м2, плати за свою, вместо аренды;
    • Успейте приобрести до подорожания 01.04.20;
    • Держим цены по курсу 25.

    Вариантов большое множество, но важно не забывать о главном правиле: один креатив — один посыл. В противном случае, реклама не будет работать.

    Приведем для наглядности несколько примеров того, как делать нельзя:

    «Скидка на готовую смарт-квартиру 10% при полной оплате с рассрочкой на 2 года.»

    Почему нет: Невозможно оформить рассрочку на 2 года при 100% оплате.

    «Рассрочка на 2 года 0%, 1-комнатная квартира 37 м2, 550 000 грн.»

    Почему нет: Рассрочка сама по себе является беспроцентной, это тавтология + здесь оформлено одновременно два посыла.

    Имиджевые посылы, они же и преимущества

    К данной категории можно отнести специфические креативы, например, рассрочка без первоначального взноса. Данный посыл выгодно выделяет застройщика среди конкурентов, однако подходит далеко не всем девелоперам.

    Но есть и более стандартные примеры:

    • Квартира с двориком;
    • Двор без машин;
    • Близость к метро;
    • Инфраструктура.

    На что обращать внимание при составлении креатива для премиум недвижимости

    Как уже упоминалось, компании, занимающиеся строительством элитной недвижимости или бизнес класса, чаще используют имиджевые посылы. Как уже говорилось, на данных креативах не рекомендуется указывать цену и условия покупки.

    Здесь могут формироваться преимущества объекта, обращение к целевой аудитории посредством визуальных средств, такие как:

    • расположение (исторический центр, вид на парк, водоем, и т.д.);
    • уникальность комплекса (интересная архитектура, дизайн от известной фирмы);
    • сервис (консьерж, видеонаблюдение, внутренняя инфраструктура и охрана).

    Следовательно посылы необходимо составлять, опираясь на данные характеристики и умело подбирать нужные слова, чтобы достучаться до аудитории состоятельных клиентов.

    Надеемся, если вы дочитали данную статью до конца, она была полезна и напомнила о важности правильного формирования предложений. Кроме того, вы всегда сможете возложить эту рутинную работу на нас. Просто наберите номер!